GOMA/ POLITIQUE : L’autorité urbaine limite la garantie locative à trois mois de loyer

L’autorité urbaine de la ville de Goma Désiré NGABO a annoncé une nouvelle mesure visant à encadrer le marché locatif local. Désormais, il est formellement interdit d’exiger une garantie locative supérieure à trois mois de loyer lors de la mise en location d’un bien immobilier.

Selon cette décision, tout propriétaire ou gestionnaire immobilier devra se conformer à ce plafond, présenté comme une réponse aux pratiques jugées excessives dans un contexte socio-économique difficile pour de nombreux ménages. L’objectif affiché est de faciliter l’accès au logement et de réduire la pression financière pesant sur les locataires.

Dans la ville de Goma, le secteur locatif reste largement informel. Il n’est pas rare que certains bailleurs exigent des garanties équivalant à six mois de loyer, voire davantage, une situation souvent dénoncée par les locataires. La nouvelle mesure est ainsi accueillie favorablement par une partie de la population, qui y voit un soulagement et un pas vers une meilleure protection des droits des locataires.

Cependant, cette décision suscite également des interrogations quant à sa mise en œuvre effective. Des propriétaires et acteurs du secteur immobilier expriment des réserves, évoquant les risques d’impayés et l’absence de mécanismes alternatifs permettant de sécuriser les loyers. Certains craignent que cette limitation n’expose davantage les bailleurs à des pertes financières.

D’autres observateurs estiment toutefois que cette mesure pourrait contribuer à une meilleure régulation du marché locatif et à un rééquilibrage des relations entre bailleurs et locataires, à condition qu’elle soit accompagnée de mécanismes de contrôle clairs et applicables.

La rédaction de Mashariki RDC